一码中特百分百中奖
科普:土地出讓金
2015年12月24日   來源:   作者: 

土地出讓金,實際上就是土地所有者,即各級政府部門,出讓土地使用權若干年限的地租之總和。

土地出讓金已成為地方政府預算外收入的主要來源。

土地出讓金準確地說,是土地使用權的交易價格;也可簡單地理解為地價,其價格高低取決于土地市場的供求關系。

現行的土地出讓金的實質,可概括為它是一個既有累計若干年的地租性質,又有一次性收取的似稅非稅性質的矛盾復合體。土地出讓金具有地租而非稅性質。稅收是國家作為管理者對納稅人為國家繳納的經濟義務,具有強制性、無償性和固定性。土地出讓金,將累計若干年地租總和,采取一次性收取,則又似有稅收的非租性質。土地出讓金自身就是這樣一個內在矛盾的復合體。也就是說,土地出讓金,似租非租,似稅非稅。

土地出讓金收入的多寡,通常用于判斷某地方的樓市的市場發展前景。

公眾號
手機端
一码中特百分百中奖 河内5分彩走势图彩经网 体彩扑克牌中奖金额 MG游戏物理 金山娱乐彩票老师带 15选5开走势图浙江历史 腾讯梭哈 福建31选7附加玩法开奖结果 玩重庆时时发家的人 河南中原风采22选5新开奖 体彩排三走势图带连线专业版